不動産投資 銀行融資 返済シミュレーション 元利均等と元金均等 キャッシュフロー 2026年金利動向

不動産投資の返済、元金均等と元利均等どっちが正解？純資産を爆速で積み上げるなら元金均等ですが、ヒロリンゴはあえて元利均等を選んでいます。2026年の金利情勢を踏まえた、キャッシュフローを最大化する戦略的な選び方をサラリーマン大家が本音で解説します。