アパート経営 【不動産投資のリアル】アパート事件簿3：のど自慢に出場した翌日、入居者が「夜逃げ」した話
不動産投資をやっていると、ドラマのような、あるいはコントのような出来事に直面することがあります。こんにちは、サラリーマン大家のhiroringo（ヒロリンゴ）です。 今回は、私のアパートで起きた「3度目の夜逃げ」のお話です。前代未聞の「事前...
不動産コラム
アパート経営 
アパート経営 【2026年問題】定期借家契約って何？普通借家契約との違いを地方大家が必死で調べてみた
こんにちは、ヒロリンゴです。先日、不動産業者さんから気になる話を聞いたんです。「ヒロリンゴさん、最近は定期借家契約にする大家さんが増えてるんですよ。家賃高騰で、再契約の時に値上げできますからね」...定期借家契約？正直、名前は聞いたことある...
不動産コラム ブログを再開します！不動産投資の「リアル」を発信し続ける理由
しばらくお休みしていましたお久しぶりです。hiroringoです。気づけば最後の投稿から随分と時間が経ってしまいました。「もうブログやめちゃったのかな」と思われた方もいらっしゃるかもしれません。実は、ブログを休んでいた間も、不動産投資そのも...
不動産コラム 煙草をやめれば、地方区分マンション１戸分の収益！
生きてるだけで区分マンション所有と同等煙草を吸わない人は生きてるだけで表面利回り14.4％という事実が発覚し、愛煙家の僕はそーとーなショックを受けています。。。まだまだ一棟目購入から、全く購入が進んでいません。。。そこで、良くある地方区分マ...
不動産コラム 【不動産投資のリアル】アパート事件簿2：住人のお母様から突然の捜索願い
住人のお母様から突然の電話アパート経営の経験の浅い僕は、まさかそんな人に出くわすことはないだろ～～と思っていたが、ある時突然、その日はやってきた。住人のお母様から連絡あり。「息子と２週間も連絡がとれないと息子の友達から電話がありました。息子...
不動産コラム 【不動産投資のリアル】アパート事件簿1：家賃滞納者からのまさかの指示？
家賃滞納者から思わぬ指示を受ける僕のアパートには、当たり前のように毎回家賃滞納して、家賃保証会社にお世話になりっぱなしのDさんという方がいます。毎回、管理会社さんには滞納がないよう声かけをお願いしますとは伝えていますが、担当者からは、「生活...