資産運用

【不動産】実録!物件購入と管理

不動産の減価償却とは?サラリーマン大家が「現金」を残すための魔法の計算術

不動産投資の勝敗を分ける「減価償却費」の仕組みを、サラリーマン大家ヒロリンゴが実体験から解説。木造4年の短期償却や損益通算のカラクリ、耐用年数の計算式まで丸わかり!1円でも多く現金を残し、脱サラを加速させるための必須知識を公開します。
【不動産】実録!物件購入と管理

不動産投資で脱サラを目指すなら!初心者が読むべき「武器になる本」10選【黄金戦略付き】

不動産投資で脱サラを目指す初心者のための本10選を徹底比較!融資、節税、物件選びのプロの視点を解説。失敗しないための必読書から「やってはいけない」事例まで、ヒロリンゴが厳選してご紹介します。
【不動産】実録!物件購入と管理

リースバックは「高利回りの金融商品」!?徹底的に調査!

リースバックを買う側(運営会社・投資家)の視点から、メリット・デメリットと法的リスクを徹底解説。孤独死発生時の賠償責任、修繕費は誰が負担するのか?「投資家がどこを見ているか」を知ることで、リースバック利用の失敗を防ぐための経営者視点を提供します。
不動産コラム

【現役大家の裏技】僕が実物不動産一本に絞らない理由。リスクヘッジの救世主「利回りくん」とは?

「不動産一本はリスク!」と語る現役大家の僕が、リスクヘッジで愛用する「利回りくん」を徹底解説。実物物件の泥臭い苦労を知っているからこそ分かる、1万円からプロに任せる投資のメリットとは?僕が二刀流を勧めるリアルな理由を公開します。