【実録】サラリーマン大家は「ふるさと納税」で寄付額アップ！宮崎牛700gの衝撃と賢い節税術

「ふるさと納税って、手続きが面倒そう……」「結局、何がお得なのかよくわからない」

こんにちは、ヒロリンゴです。もしあなたが「よくわからない」という理由でスルーしているなら、正直、数万円単位で損をしているかもしれません！

特に、僕たちのような「サラリーマン大家」にとって、これはただの買い物ではなく、立派な「出口戦略（節税）」の一つなんです。

先日、僕の故郷（心のふるさと！）宮崎県都城市から、返礼品の「宮崎牛」がどどんと届きました。見てください、このサシ。このボリューム。家族で高級焼肉店に行ったつもりで堪能しましたが、これが実質2,000円の負担で手に入ると考えると……もう、スーパーで肉を買うのが怖くなります（笑）。

ここが重要です。ふるさと納税の限度額は「所得」で決まります。

つまり、大家業で利益が出ている人は、普通の人よりも多くの寄付（＝豪華な返礼品ゲット）ができるんです。不動産投資の頑張りが、食卓の豪華さに直結する。これぞ大家の醍醐味ですよね。

シミュレーターで上限を確認: 「楽天ふるさと納税」などのサイトで、不動産所得も合算して計算しましょう。
確定申告との兼ね合いに注意: 大家さんは確定申告をするので「ワンストップ特例」は使えません。申告時に寄付金受領証明書を忘れずに提出するだけ。手間は一瞬です。
「定期便」を賢く使う: 一気に肉が届くと冷凍庫がパンクします（笑）。お米や肉が数回に分けて届く「定期便」は、大家の忙しい日常を助けてくれます。