ナポレオン・ヒルに学ぶ不動産投資！第2回：信念（Faith）

まだ見ぬ未来を「脳にバグらせる」？僕が2番手から大逆転できた理由

ヒロリンゴです！

さて、今日はナポレオン・ヒル成功の13原則、第2のステップ「信念（Faith）」についてお話しします。

「信念」なんて言うと、なんだか宗教っぽくて難しく感じるかもしれません。でも、実際に不動産投資で脱サラへの道をコツコツ切り拓いてきた僕から言わせれば、信念とは「まだ見ぬ未来を、すでに起こった現実として脳に信じ込ませちゃう技術」のことなんじゃないかな、と思っています。

「1,000件の物件チェック」が僕の自信を支えてくれた

僕は今もサラリーマンを続けていますが、不動産投資の世界に飛び込んだ時、周りからは「無謀だよ」「そんなに甘くないよ」と揶揄されることが多かったです。実績ゼロ、貯金もそれほどない。客観的に見れば、自信を持つ根拠なんてどこにもなかったんですよね。

でも、僕には自分を信じ切るための「数字のロジック」がありました。

「成功している大家さんが物件を100件見て1件買うなら、僕はその10倍、1,000件の物件をチェックしてみよう。誰よりも精度の高い指値を入れ続ければ、成功しない方が難しくなるはずだ」

そう決めて、毎日仕事の合間にポータルサイトにへばりつき、登記簿をめくり、銀行の担当者さんと名刺交換をして「融資の旬」を肌で感じ続けました。

ここまでやり切った時、僕の心の中に芽生えたのは、単なる自信を超えた「信念」だった気がします。1棟目の指値交渉で「2番手」という絶望的な状況になった時も、周りの大家仲間は「ヒロリンゴさん、それは無理だよ」と笑っていましたが、僕の心は不思議と折れなかったんです。

「これだけ泥臭く動いたんだから、きっと神様もお宝物件との縁をくれるはずだ。この物件は僕が運営するためにあるんだ」

そんな、圧倒的な行動量に裏打ちされた「ちょっとした勘違い（笑）」。この熱量が不動産業者の担当者さんに伝わって、最後には「ヒロリンゴさんに譲りたい」という大逆転劇を引き寄せることができたんだと思います。

「アプローチ方法」のミスを「自分の無能」と勘違いしないで

不動産投資を始めると、必ず壁にぶつかりますよね。融資を断られたり、指値が通らなかったり……。そんな時、昔の僕もそうでしたが、多くの人は「やっぱり自分には才能がないんだ」と、自分自身を責めてしまいがちです。

でも、ナポレオン・ヒル「思考は現実化する」を読み込み、行動を繰り返す中で気づいたんです。「僕がダメなんじゃない。僕のアプローチ方法が、その時の状況に合っていなかっただけなんだ」と。

融資を断られたなら、あなたの人間性が否定されたわけじゃない。銀行の選び方や、企画書の「見せ方」という「方法」を少し変える時期なだけ。
指値が通らないなら、あなたの運が悪いわけじゃない。売り主さんの「お困りごと」を解決する提案という「アプローチ」が、もう少し必要だっただけ。

「自分がダメだ」と思うと、恐怖で足がすくんで動けなくなっちゃいます。でも、「方法を微調整すればいいだけ」と考えれば、信念の炎は消えません。僕だって、1棟目を買うまでに何度も「アプローチ」を変え、トライアンドエラーを繰り返しました。ちょっと繰り返し過ぎましたけどね……（笑）。その忍耐力こそが、信念の正体なんだと今になって思うんです。